解決事例
2024.01.06
相続人が１人の場合、遺産分割協議書は必要か？②
- 遺産分割協議
相続人が一人の場合でも相続登記申請に遺産分割協議書が必要な場合
依頼者Aさん 被相続人Bさん（Aさんの子）
概要
Ａさんは５年前に亡くなりました。
その後、Ａさんの妻であり、Ｂさんのお母さん（亡Ｃさんといいます）が亡くなり、結果的に現在の相続人はＢさん一人となりました。
登記の方法は？
Ａさんが死亡した時点で相続人は亡ＣさんとＢさんです。
それを登記に反映すると
１件目
Ａ死亡年月日相続 １/２ 亡Ｃさん
１/２ Ｂさん
２件目 Ｃさんの相続を原因として
Ｃ死亡年月日相続 １/２ Ｂさん
となり、結果的にＢさんが所有権者となります。
遺産分割協議書は必要か
前記の登記申請の手順を踏む場合は、遺産分割協議書は不要です。
本件のポイント
現状、相続人はＢさん一人で、結果的にＢさんの名義にしたい。
それでは、Ａさんから直接Ｂさんに登記ができないのでしょうか？
回答！！！
直接Ｂさんに登記可能です。
その場合、亡Ｃさんは対象物権の権利を相続してなかったことになります。
でも、亡Ｃさんは亡Ａさんの相続人でしたよね？
この場合、原則通りＡさんの相続人全員が「遺産分割協議書」に実印で捺印し、印鑑証明書を添付することで、
相続人のうちの１人の名義に登記が可能です。
今回は、Ａさん死亡によりＢさんの名義にしたいので被相続人Ａさんの遺産分割協議書の提出が必要です。
この時に、署名するのは、亡Ｃさんの相続人としてのＢさんと、ＢさんとしてのＢさん、
なので、結果的に、
相続人が一人でも遺産分割協議書の提出が必要
ということになります。
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